一、 拍卖时间及地点

1、时间安排：

1）挂网及登报时间：7月25日

2）报名时间：7月25-7月31日下午17:00截止，需网上报名及递交报名资料和竞拍保证金。

3）勘探现场时间：7月29-31日（以拍卖人通知为准）

4）拍卖时间：2025年8月1日10时

2.拍卖平台：中拍平台http://paimai.caa123.org.cn

需于2025年7月31日17时前登录中拍平台 http://paimai.caa123.org.cn，以竞买人名义完成实名注册和申请参拍。

二、竞买人资格

（1）中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立民事行为能力的企业法人；（2）企业经营范围需包含“土石方工程”；（3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人当事人名单（以竞买人于拍卖前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。（4）本次拍卖不接受自然人参与竞拍。

有意者须于2025年7月31日17时前登录我公司网站www.hhpm.cn按照《拍卖资料》提交资料报名并缴纳拍卖保证金（以到账为准），【企业提交以下资料原件的扫描文件：营业执照及所需经营资质证件，法定代表人证明及授权委托书，法定代表人及受托人身份证；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人当事人名单（以竞买人于拍卖前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）】。

保证金账户

户 名：广东浩宏拍卖有限公司

帐 号：803880100028032

开户行：广东华兴银行佛山分行

三、标的概述

备注：1、出租面积仅供参考，以甲方现场指定为准。

2、买受人需支付拍卖佣金（成交价*4.2%）、评估费和中拍平台成交价0.15%的软件使用费。

四、宣传途径：

中山日报；浩宏拍卖公司公众号、公司网站、客户群；中拍平台网站。

五、注意事项及说明：

1、本次拍卖采用网络竞价的拍卖方式，竞买人通过中拍平台https://paimai.caa123.org.cn网上出价，竞买人须于2025年7月31日17时前登录中拍平台 http://paimai.caa123.org.cn提前注册并经拍卖人审核合格后予以开通网络参拍权限；2025年8月1日10时（以系统时间为准）网络竞价开始；网络开始标的的自由竞价时间，自由竞价时长20分钟；自由竞价结束后进入限时竞价，限时竞价为3分钟/次，限时竞价内有新出价的重新进入3分钟限时竞价，直至限时竞价结束，最高出价竞买人为买受人。

2、竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场踏勘，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵，竞买人参与拍卖应价均视为接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

3、标的物按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物的名称、数量、规格、用地性质等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部或部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。

4、除因不可抗力、天气影响或委托人原因等因素造成工期延长外，买受人在签订《土方堆填合同》后2天内进场施工，填土工程总工期为8个月（240个日历日），其中须优先完成200亩区域的填土施工任务，该部分工期须在3个月（90个日历日）内完成指定区域内填土、场地平整等工作（因不可抗力、天气影响或委托人原因等因素造成工期延长的除外），并经委托人验收合格。否则，每逾期1天，委托人可向买受人收取成交价1%的违约金，直至买受人验收合格为止。该部分违约金由委托人从买受人缴交的履约保证金中扣除，不足部分由买受人另行补足差额。逾期超过7天以上的，委托人有权终止合同，因此造成的一切责任及损失由买受人承担并没收其履约保证金。如因不可抗力、天气影响或委托人原因等因素造成工期延长的，双方可以重新约定完成日期。

5、竞买人应具备合法经营资格的独立法人企业，经营范围需包含“土石方工程”。

6、若买受人需通过水路运输方式实施土方工程，委托方将依据工程管理相关规定，为买受人提供必要的行政协调支持，买受人自行办理卸货点设置的相关审批手续。具体操作流程将按地方行政主管部门的要求执行。

7、买受人需支付评估费4800元给评估公司。

8、该填土项目开工前须提交来料土壤检测报告给委托方备案，进场施工后，每完成70亩须出具一次土壤检测报告直至整个填土工程完成为止（由委托方选定有资质的检测单位进行土壤检测并出价报告，检测费用由买受人承担）。堆填质量：买受人根据甲方提供的图纸及资料进行堆填，确保堆填质量，堆填验收时，应严格按照图纸和验收标准执行。回填土壤质量要求：符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600—2018)的要求，主要是重金属七项：砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍的检测结果小于第二类用地筛选值。堆填标高须按要求与道路高度一致，详见附件《2025年神湾镇土方需求统计表》。

9、买受人需签订《土方堆填合同》后2天内进场施工。

10、填土来料泥土须属于中山市内，买受人需提供《中山市建筑垃圾处置证》（排放）给委托方备案。

11、买受人须完成整个填土项目后按照验收标准进行土地测量，测量费由买受人承担。

12、竞买人若参与网上竞价即视为对本场拍卖会的标的详情已知悉和认可，并同意《土方堆填合同》中各项条款的约定。

13、拍卖成交后买受人须于2025年8月1日17时前，前往拍卖人公司签署《拍卖成交确认书》及《支付通知书》。

13、买受人预交的拍卖保证金根据拍卖的进度转作拍卖成交履约保证金，标的买受人须于拍卖成交后两个工作日内全额缴纳拍卖款项【包括但不限于拍卖成交价款、拍卖佣金（成交价*4.2%）、评估费、履约保证金、中拍平台软件费0.15%成交价】至指定账户，逾期未缴清的视买受人违约，保证金转作违约金不予退还，且违约买受人须按拍卖法第三十九条规定承担违约责任。

8、买受人按照约定缴清全部拍卖款项后，预交的拍卖保证金转作履约保证金,不足部分由买受人补足。委托人移交标的物后，一切经济、法律责任全部由买受人承担；拍卖人仅出具《拍卖成交确认书》。

9、未成交竞买人的拍卖保证金于拍卖结束后五个工作日内不计利息原账户退回。

以上资料所列内容仅供参考，最终解释权归属拍卖人。

内容附件: 2025年神湾镇土方需求统计表

内容附件: 法定代表人证明及授权书（网络）

内容附件: 土方堆填合同（范本）

内容附件: 拍卖资料