一、 拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2021年12月27日15时

2.拍卖地点：佛山市禅城区华远东路19号十楼佛山市公共资源拍卖中心拍卖厅

3.展示时间：2021年12月23、24日

二、竞买人资格

竞买人须为中华人民共和国境内具独立承担民事行为能力的自然人或企业法人；信誉良好且没有不良经营记录或被列入失信人名单。

有意者请于2021年12月22日16时前，携带有效身份证明文件和保证金转账凭证等到拍卖人住所地办理竞买资格确认手续。自然人的携带本人有效身份证明；企业的携带营业执照、法定代表人证明及授权委托书，法定代表人及受托人身份证等。

保证金账户

户  名：广东浩宏拍卖有限公司 

帐  号：803880100001176 

开户行：广东华兴银行佛山分行

三、标的概述

注：以上标的均为负数起拍（即委托人付费），采用增价拍卖方式，当竞买人出价至正数时即表示由最终买受人向委托人支付费用。拍卖成交价为正数的，买受人按拍卖成交价5%向拍卖人支付拍卖佣金，成交价为负数或拍卖佣金不足￥3500元的买受人向拍卖人支付￥3500拍卖服务费。详见标的简介与拍卖要约。

标的简介与拍卖要约

一、本次拍卖保留价为-957,379.00元（即以委托人付费起拍），采用增价拍卖方式，即估低价拍卖，当竞买人出价至正数时即表示由最终买受人向委托人支付费用。拍卖成交价为正数的，买受人应在拍卖成交后2个工作日内付清拍卖成交价款；拍卖成交价为负数的，委托人在拆除处置完成并验收场地后2个工作日内向买受人付清拍卖价款。

二、拍卖价格为净价，即盐步大闸侧原盐步造纸厂、盐步中兴厂地块上的旧厂房建构筑物及供电设备评估残值-拆除费用后的剩余价值；委托人收款的只出具收款凭证不提供任何发票，买受人收款的须向委托人开具相应金额的发票。

三、标的位于原盐步造纸厂和盐步中兴厂所有的两宗土地，所涉待拆除建构筑物总面积38362.41平方米（其中盐步造纸厂30539.0平方米、盐步中兴厂7822.51平方米），按现状移交（注：以现场指定为准），拆除范围内的市政供水和消防管线、树木不在拍卖范围内，造纸厂变压器高压端10kv电缆拆除至配电房G01柜（户外电缆除外），中兴厂变压器高压端10kv电缆不在拍卖范围内。

四、竞买人须为中华人民共和国境内具独立承担民事行为能力的自然人或企业法人；信誉良好且没有不良经营记录或被列入失信人名单。

五、买受人承担对盐步大闸侧原盐步造纸厂、盐步中兴厂地块上的旧厂房建构筑物及供电设备拆除清运处置所产生的全部费用（包括但不限于拆除、清运等费用）及相应的安全、环保责任，委托人及拍卖人不承担任何费用及责任。买受人须自行组织或聘请具有三级或以上资质的建筑工程公司（经营范围含建筑物拆除活动）的施工单位，进行拆除清运处置。

六、若拍卖成交价为正数的，买受人付清拍卖成交款和履约保证金之日起3天内委托人与买受人签订拆除协议并将场地移交给买受人；若拍卖成交价为负数的，买受人付清履约保证金之日起3天内委托人与买受人签订拆除协议并将场地移交给买受人。买受人应在移交之日即时派员到现场负责看管，标的物毁灭、丢失的责任由买受人承担。

七、买受人需在接管标的物之日起2日内，向委托人提交以下文件予以备案：

1、买受人营业执照及法定代表人身份证等有效身份证明；

2、施工单位营业执照及有效的安全生产许可证等；

3、拆除施工组织方案；

4、现场项目经理及施工人员名单；

5、其他需要提交的文件。

八、委托人收齐备案资料当天向买受人发出《进场通知书》，买受人收到该通知书后方可进场施工；开展拆除作业前还应对地块上相邻非拆除建筑物及市政水、电、消防、燃气、排污等管网设施采取必要的分隔围蔽保护措施，不得阻碍非拆除建筑物的正常使用。

九、买受人须于拍卖成交后现场签署《处置承诺书》，并在拍卖成交之日2天内缴纳50万元的履约保证金。履约保证金在买受人按要求拆除清运处置地上建筑物，并经委托人场地验收通过后，无息退还买受人。

若买受人在处置过程出现超范围清拆、或破坏有关市政设施及各类线路管线、或在施工过程中造成人身伤亡、或对附近建筑物及私人房屋造成损毁及造成其他财产损失、或不按《佛山市城市建筑垃圾管理办法》违规作业处置等情况，因此产生的一切纠纷和法律责任全部由买受人自行承担和负责赔偿。委托人确认买受人完全解决有关纠纷和法律问题后，将履约保证金无息退还买受人。

十、拆除处置期限为25日（从委托人发出《进场通知书》之日起计算，施工作业只能在每天的8时至18时进行，元旦假期不得开工），买受人不按约定时间完成处置的，每逾期一日须支付10000元/日的违约金，逾期超过5日的视买受人放弃剩余物资并同意交由委托人处理，履约保证金不予返还，委托人保留追究买受人违约责任的权利。

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内容附件: 1368期拍卖资料