一、 拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2022年11月16日10时开始。
2、电子竞价平台：知卓平台www.zzpt123.com
3、展示时间：2022年11月11、14日（须于11月11日17时前预约登记，具体安排以实际通知时间为准）
二、竞买人资格
有意者须于2022年11月15日17时前按照《拍卖资料》约定登录我公司网站www.hhpm.cn提交资料报名并缴纳拍卖保证金人民币50万元（以到账为准），【企业提交以下资料原件的扫描文件：营业执照及所需经营资质证件，法定代表人证明及授权委托书，法定代表人及受托人身份证;自然人提交身份证原件扫描件；竞买协议，转账凭证。】
保证金截止时间：2022年11月15日17时（以到账为准），保证金账户：
户 名：广东浩宏拍卖有限公司
帐 号：803880100028032
开户行：广东华兴银行佛山分行
三、 标的概述
（一）拍卖标的名称：位于佛山市南海区桂城街道南二路18号的中汇大厦负一、负二层共90个停车位，整体拍卖不分拆，起拍价：人民币4,134,240.00元。
（二）标的简介：拍卖标的位于佛山市南海区桂城街道南二路18号的中汇大厦，为负一、负二层部分车位，建筑面积合计约3037.9m2，套内建筑面积合计约1226.41 m2，权属情况详见“南房现字第2018037402号”《佛山市商品房现售备案证明》。详见《标的明细表》
（三）拍卖要约及交易条款：
1、全部拍卖标的物为非住宅,且按现状(付全款)拍卖，买受人须一次性付清拍卖成交价款，不接受银行按揭贷款拍卖标的物。
2、委托人在买受人付清拍卖款项后30天内协助买受人完成拍卖物过户（房管部门出具收件回执）及移交手续。
3、如拍卖的房产带租约拍卖的，原租约相关条款须顺延。
4、拍卖标的成交后，过户所需缴纳或产生的税费（包括但不限于买卖双方所需缴纳的增值税、契税、印花税、维修基金等，以及存在或可能存在的欠税/费）全部由买受人承担。
5、拍卖成交的，拍卖人向买受人按不高于拍卖成交价的5%收取拍卖服务费，电子竞价平台按成交价的1%收取软件服务费；另有约定的除外。
四、注意事项及说明：
1.本次拍卖均通过知卓平台http://www.zzpt123.com进行线上竞价，竞买人须于2022年11月15日17时前登录知卓平台提前注册并经拍卖人审核合格后予以开通竞价权限；2022年11月16日10时（以系统时间为准）开始标的自由竞价时间，自由竞价时长10分钟；自由竞价结束后进入限时竞价，限时竞价为5分钟/次，限时竞价内有新出价的重新进入5分钟限时竞价，直至限时竞价结束，无竞买人再出价即为拍卖成交，最高出价竞买人为买受人。
2.竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场看样/踏勘，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵，竞买人参与网络拍卖应价均视为接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。
3.标的物按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物的名称、数量、规格、质量、图片等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部.部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。（*竞买人须严格遵守小区管理单位疫情防控措施，出示健康码、行程卡、核酸检测结果等个人信息，不符合管理规定的恕不接待。）
4.所有标的物拍卖价格均为净价。买受人承担所有因买受标的物所需缴纳或产生的费用，以及存在或可能存在的费用（包括但不限于过户、水电、天线、网络、煤气、管理等）全部由买受人自行承担，委托人及拍卖人不承担任何费用。
5.拍卖成交后买受人须于2022年11月16日17时前，前往拍卖人公司签署《拍卖成交确认书》。并于2022年11月18日17时前将拍卖成交款项划至指定账户。拍卖成交后，拍卖人仅出具《拍卖成交确认书》，买受人预交的拍卖保证金转作履约保证金。
6.竞买人须遵守现有国家法律法规及知卓网资产处置拍卖平台有关规定。
7.未成交竞买人的拍卖保证金于拍卖结束后五个工作日内不计利息原账户退回。
以上资料所列内容仅供参考，最终解释权归属拍卖人。
敬请下载拍卖资料：
内容附件: 1757期拍卖资料
内容附件: 网络拍卖规则（知卓）
