广东浩宏拍卖有限公司将于2023年05月22日上午10时至2023年05月23日上午10时止。（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）上对以下标的进行竞价。

现公告如下:

注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的，详情见下表：

二、重大事项披露：无

三、起拍价及保证金详见上表，加价幅度5000元整。

四、保证金缴纳及处置：

A.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

B.竞价成交者原冻结的保证金在交割完成后转入广东浩宏拍卖有限公司支付宝账户（657324095@qq.com），竞价成交房款要求：买受人应当自拍卖成交之日起5个工作日内将拍卖成交价全款划入委托人指定的账户，竞买人缴纳的保证金在该订单完成后转化为房款。

C.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，支付帮助：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

D．买受人逾期未支付竞价款或未按期办理交接手续，广东浩宏拍卖有限公司可以按产权人委托重新竞价，并视为买受人悔拍。竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金按淘宝平台悔拍规则处理。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

五、竞买人应具备条件：无。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询至2023年05月19日17时止，标的展示时间：2023年05月18-19日，具体以拍卖人通知为准，有意者请联系：刘小姐，电话号码：0757-82307267，邓先生，电话号码：13794088821。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、拍卖贷款须知：

A、如需要办理银行贷款的竞买人可在竞拍前向银行申请拍卖贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与委托人和拍卖人无关，由此引起法律后果由竞买人自行承担。

B、竞买人在竞拍成功后，必须在规定期限内付清全部拍卖成交价款。如部分拍卖成交价款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入委托人指定的银行账户。

C、因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照规定的付款期限全额支付拍卖成交价款。无论由于竞买人自身原因还是贷款银行方面的原因导致竞买人逾期未付清全部拍卖成交价款的，均由竞买人自行承担违约责任。

D、竞买人需申请拍卖贷款的，可自行向以下银行或其他银行咨询：中国农业银行古镇支行，咨询电话：林经理，0760-22359754、13425511024（微信同号）。

九、特别提醒：

A.标的物以现状为准，广东浩宏拍卖有限公司及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

B.参与竞价的竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

C.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、佣金、风险和损失。

D.竞价成交价格仅为房屋转让价格（委托方净得价），买受人承担标的交易过程中产生的税、费、金。水、电、物业管理等欠费交接办理完之前产生的由委托方承担，交接办理完之后由买受人承担。

E.本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。

F.竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、竞价须知等相关文件，也可以向广东浩宏拍卖有限公司了解或查阅，一经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。

G.其他：解释权归广东浩宏拍卖有限公司所有。

十、联系方式

咨询电话： 0757-82307267,13794088821

广东浩宏拍卖有限公司

2023年05月08日