一、 拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2023年2月9日10时开始。

2.电子竞价平台：知卓平台www.zzpt123.com

3.展示时间：2023年2月6、7日（须于2023年2月6日12时前登录我司网站预约看货）

二、竞买人资格

有意者须于2023年2月8日17时前按照《拍卖资料》约定登录我公司网站www.hhpm.cn提交资料，【企业提交以下资料原件的扫描文件：营业执照及所需经营资质证件，法定代表人证明及授权委托书，法定代表人及受托人身份证，竞买协议，转账凭证。】

保证金截止时间：2023年2月8日17时（以到账为准），保证金账户：

户 名：广东浩宏拍卖有限公司

帐 号：803880100028032

开户行：广东华兴银行佛山分行

三、 标的概述

编号1、佛山市南海区大沥广云路海元物流园的建（构）筑物及附属物清拆后剩余价值及设备等固定资产，起拍价：353,898.00元，保证金：200,000元。

存放地：佛山市南海区大沥镇，拍卖佣金：成交价的5%。详见标的简介与拍卖要约。

标的简介与拍卖要约

一、本次拍卖保留价为353,898.00元（含税价），采用增价拍卖方式，即估低价拍卖。拍卖成交的，买受人应在拍卖成交后2个工作日内付清拍卖成交价款。

二、拍卖价格为净价，即宗地上待拆建构筑物评估残值-拆除费用后的剩余价值+固定资产市场价值；委托人收款后向买受人开具相应金额的发票。

三、标的位于原“海元物流园”内，总拆除建（构）筑物建筑面积为36750.37 ㎡，包括附属物、埋地电缆等固定资产一批，按现状移交（注：以现场指定为准），由买受人自行组织和实施拆除清运处置。

四、本次拍卖竞买人资格设置如下：

1.中华人民共和国境内具独立承担民事行为能力的企业法人；

2.具备建设行政主管部门核发的工程施工总承包三级（或以上）资质（经营范围含房屋拆卸）；

3.须持有有效的《安全生产许可证》；

五、买受人承担对宗地上待拆建构筑物拆除清运处置所产生的全部费用（包括但不限于拆除、清运等费用）及相应的安全文明施工责任，同时满足《中华人民共和国大气污染防治法》、《佛山市城市市容和环境卫生管理规定》的要求。拆除完工后，在拆除建筑物范围东南边安装钢立柱加彩钢片结构围挡（与现场围蔽同款），长度约172米（不留活动门），并保证稳固、整洁、美观，费用和安全作业责任由买受人负责。委托人及拍卖人不承担任何费用及责任。

电房及电房内设备不在拍卖范围，买受人须承担清拆室外地面标高以上部分所产生的全部费用，不得破拆现状地面及建筑基础，确保地面平整、裸土覆盖绿网。拆除施工前须提前通知管理单位停电并做好防护措施，造成人身伤亡或建筑物损毁等财产损失的由买受人承担全部赔偿责任。

六、委托人在收到拍卖价款之日3天内将场地移交给买受人，买受人应在移交之日即时派员到现场负责看管，标的物的毁灭、丢失的责任由买受人承担。

七、买受人需在接管标的物之日起2日内，向委托人提交以下文件予以备案：

1.营业执照及法定代表人身份证、工程施工总承包资质证书、安全生产许可证等资质证明文件；

2.拆除施工组织方案；

3.现场项目经理及施工人员名单；

4.其他需要提交的文件。

八、买受人应在收到委托人《进场通知书》后方可进场施工。开展拆除作业前须对地块上相邻非拆除建筑物采取必要的分隔围蔽保护措施，不得阻碍非拆除建筑物的正常使用。

九、买受人须于拍卖成交当天签署《处置承诺书》，买受人须在拍卖成交后2日内将拍卖成交价款划入委托人指定帐户，拍卖保证金20万元转为履约保证金，由拍卖人在拍卖成交后划转至委托人指定账户。

履约保证金在买受人按要求拆除清运处置地上建筑物和拆除完工后，在拆除建筑物周边围墙缺失位置安装钢立柱加彩钢片结构围挡（与现场围蔽同款），保证稳固、整洁、美观，经委托人对场地验收通过后，不计利息退还买受人。

若买受人在处置过程出现超范围清拆、或破坏有关市政设施及各类线路管线、或在施工过程中造成人身伤亡、或对附近建筑物及私人房屋造成损毁及造成其他财产损失等情况，因此产生的一切纠纷和法律责任全部由买受人自行承担和负责赔偿。委托人确认买受人完全解决有关纠纷和法律问题后，将履约保证金无息退还买受人。

十、买受人须在10个自然日内完成所有建（构）筑物的拆除工作，合计30个自然日内完成包括清运在内的所有工作（从委托人发出《进场通知书》之日起计算），买受人不按约定时间完成处置的，每逾期一日须支付5千元/日的违约金，逾期超过5日的视买受人放弃剩余物资并同意交由委托人处理，履约保证金不予返还，委托人保留追究买受人违约责任的权利。

敬请下载拍卖资料：

内容附件: 竞买协议

内容附件: 1866期拍卖资料

内容附件: 网络拍卖规则（知卓）

内容附件: 法定代表人证明及授权书