一、拍卖时间及地点

1.  拍卖时间：2023年10月9日10时起至10月10日10时止

2.  竞价方式：网络拍卖

网络竞价平台：淘宝网资产竞价网络平台（浩拍2217期拍卖会资料及拍卖平台详见网址：http://zc.paimai.taobao.com）

3.  展示时间：2023年10月7、8日（请提前电话预约）

二、标的概述：

标的1、佛山市南海区桂城街道南桂东路21号701房【粤房地证字第C 0329549号】起拍价：89.38万元，保证金：90000.00元，加价幅度：10000.00元，拍卖佣金：成交价的4%；网络服务费：按淘宝平台标准。

证载建筑面积：125.54㎡，房屋用途：住宅。该房产建筑面积125.54平方米（房地产权证房屋套内面积100.75平方米，储物室（车房）面积6.28平方米，根据实际情况已无法确认且无法取得储物室（车房），转让过户按符合资质测绘公司出具的《房地产分户平面图》（房屋专有建筑面积为102.90平方米）办理新不动产权证，交付时按新测绘平面图面积交付该不动产）。

该房产位于桂城商业中心地段，毗邻印象城、邮政大楼、5A甲级写字楼等；离地铁口200米左右，交通便利；周围分布有学校、大型购物商场、酒店、农贸市场，配套设施齐全；另外四周铺位林立，商业氛围浓厚。

三、竞价时段：

2023年10月9日10时开始（以系统时间为准）。标的加价幅度：￥10000.00元或整倍数。网络竞价设自由竞价和限时竞价两个阶段进行，自由竞价阶段为24小时，自由竞价结束后限时竞价（每次应价限时5分钟）开始，至5分钟限时内无人再出价即为拍卖成交，最高出价竞买人为买受人。

四、成交价和拍卖佣金

本次拍卖以起拍价作为拍卖保留价，只要一个竞买人出价达到或超过起拍价即可判定拍卖成交，最高出价即为拍卖成交价，拍卖佣金=标的成交价×4%。

五、拍卖价款的结算时间和方式：

竞价成交后，买受人须在2023年10月11日17时前凭付款凭证及相关身份证明材料到拍卖人(地址：佛山市禅城区华远东路19号10层，电话：0757-82301541）签署《成交确认书》，在拍卖结束后7个工作日内（需贷款按揭的可适当延长，最多不超过30天）将全额拍卖成交价款及拍卖佣金划至指定账户（户名：广东浩宏拍卖有限公司，账号：803880100028032，开户行：广东华兴银行佛山分行，以到账为准）。

买受人须在拍卖成交后3日内按淘宝拍卖平台收费标准支付软件服务费，软件服务费付清后拍卖保证金自动转作过户履约保证金，买受人按照约定完成过户后不计利息退还买受人银行账户。

买受人未按规定时间到场签署成交确认书并缴纳拍卖佣金及标的成交总价的，由此引发的一切法律及经济法律责任均由买受人承担。

六、委托人在买受人付清拍卖款项至拍卖人指定账户并在移交后60天内协助买受人完成标的物过户（不动产以房管部门出具收件回执为止）。

七、根据拍卖法第三十九条有关规定，买受人违约的，经委托人同意可再行拍卖，再行拍卖的，违约买受人应当支付第一次拍卖中买受人及委托人应当支付的拍卖佣金以及拍卖人的拍卖费用，拍卖费用包括但不限于拍卖公告费、场地租金、通讯及差旅费等，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，违约买受人还应当补足差额。

内容附件: 拍卖资料（2217期）