受委托，定于2023年11月14日10时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn举行（2023）-浩拍2281期网络拍卖会，对中国邮政集团有限公司广东省东莞市分公司所有的27宗房产租赁权进行公开拍卖，标的详细资料请登录我公司网站或中拍平台下载本期拍卖会《拍卖文件》。

一、竞买人资格

标的1、2：

1.党政机关,事业单位及国有企业，或依照《中华人民共和国公司法》合法存续的独立核算法人公司1000万元注册资本（报名时需提交营业执照证明)。

2.竞租方需提交第三方担保承担租金缴付连带责任。

3.竞租方具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金(在国家工商总局的“国家企业信用信息公示系统”网站上无不良征信记录)。

4.竞租方需提交与报名主体主营相关的运营方案，并征得委托方审核通过方可参与此次房产租赁权拍卖（运营方案须于竞租保证金提交前5个工作日提交给拍卖行及委托方审核）。

5.承诺在租赁物业当地邮政储蓄银行开立一般结算户并优先使用邮政账户作为缴纳租金及保证金、营收款、代发工资；承诺在同等条件优先选择邮政速递为快递合作方。

标的3-标的27：

1.中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记注册具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）；

2.拟拍卖租赁权的房产，限制带污染性质的行业，例如：饮食经营行业、摩托车维修经营行业等，竞买人须无条件遵守拍卖限制性规定；

3.国家法律、法规规定不能参加拍卖，有违约行为的除外。

有意承租者务必在参加拍卖前详细阅读并向拍卖人了解有关违约行为的界定和处理方式，清楚拍卖要约并对自身行为负责。

二、报名及竞买资格确认手续

有意承租者须在2023年11月13日17时前将保证金以转账方式划入指定账户（户名：广东浩宏拍卖有限公司；账号：803880100028032；开户行：广东华兴银行佛山分行，以到账为准），并于2023年11月13日17时前登录中拍平台以竞买人名义完成实名注册和申请参拍，按规定上传有效身份证明文件和保证金转帐凭证等资料。注：参拍人、缴款人及承租人身份信息必须保持一致。

享有优先权的竞买人须于2023年11月13日17时前登录中拍平台以竞买人名义完成实名注册并申请参拍，按规定须上传优先权证明文件；若享有优先权的竞买人不参拍或逾期未按约定提供相关证明文件的，视作该竞买人自愿放弃行使优先权。

三、标的展示

时间：2023年11月10、13日(需在11月13日17时前提前预约）。

展示地点：广东省东莞市标的所在地

四、详细拍卖约定详见竞买须知和租赁合同范本。咨询电话：0757-82301541刘小姐。

广东浩宏拍卖有限公司

2023年11月3日