户 名：广东浩宏拍卖有限公司

帐 号：803880100028032

开户行：广东华兴银行佛山分行

三、标的概述

四、宣传途径：

中山日报；浩宏拍卖公司公众号、公司网站、客户群；中拍平台网站。

五、注意事项及说明：

1、本次拍卖采用网络竞价的拍卖方式，竞买人通过中拍平台https://paimai.caa123.org.cn网上出价，竞买人须于2024年5 月 8日17时前登录中拍平台 http://paimai.caa123.org.cn提前注册并经拍卖人审核合格后予以开通网络参拍权限；2024年5 月9 日10时（以系统时间为准）网络竞价开始；网络开始标的的自由竞价时间，自由竞价时长60分钟；自由竞价结束后进入限时竞价，限时竞价为10分钟/次，限时竞价内有新出价的重新进入10分钟限时竞价，直至限时竞价结束，最高出价竞买人为买受人。

2、竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场踏勘，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵，竞买人参与拍卖应价均视为接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

3、标的物按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物的名称、数量、规格、用地性质等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部或部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。

4、标的物按现状拍卖，标的1土地用途为农业种植，不得转变使用功能，并保证合法经营、符合相关行业要求；不得在土地上加建任何永久性建筑，不得挖泥外运、堆填垃圾和建筑废料。标的2只能用于砂石临时堆放及中转；除场地租金外，需另外支付管理服务费，按买受人进出货物量1元/吨标准收取。有关投入经营建设一切费用由中标者承担。

5、中标方需要根据各相关部门的要求合规合法使用土地，不得搭建违章建筑物等。

6、拍卖成交后买受人须于2024年 5月9日17时前，前往拍卖人公司签署《拍卖成交确认书》及《支付通知书》。

7、买受人预交的拍卖保证金根据拍卖的进度转作拍卖成交履约保证金，标的买受人须于拍卖成交当天17时前全额缴纳拍卖款项（包括但不限于拍卖成交价款、拍卖佣金（标的1佣金费为成交价首月租金金额，标的2佣金费为成交价首月租金20%）、网络平台服务费0.15%成交价）至指定账户，逾期未缴清的视买受人违约，保证金转作违约金不予退还，且违约买受人须按拍卖法第三十九条规定承担违约责任。

8、买受人按照约定缴清全部拍卖款项后，预交的拍卖保证金转作租赁押金,委托人移交标的物后，一切经济、法律责任全部由买受人承担；拍卖人仅出具《拍卖成交确认书》。

9、未成交竞买人的拍卖保证金于拍卖结束后五个工作日内不计利息原账户退回。

内容附件: 竞买协议

内容附件: 法人证明及授权书

内容附件: 标的1.土地租赁合同（模板）

内容附件: 标的2.仓储用地租赁及管理合同（模板）

内容附件: 拍卖资料