一、竞买人资格条件

（一）竞买人资格条件:

1、中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的党政机关或事业单位；

2、在广东省范围内依法登记注册并存续经营的、实缴注册资本金不低于1000万元（含）的、符合中山市南区政府招商条件的、独立核算企业法人或分支机构；

3、国家法律、法规规定不能参加拍卖，或被列为失信被执行人的除外。

二、《拍卖文件》的获取及拍卖标的展示

1.《拍卖文件》获取截止时间：2023年6月25日12时；

2.展示时间：2023年6月20、21日（由拍卖人指定时间统一安排现场踏勘）。

3.展示地点：广东省中山市。

4.展示方式：

⑴意向人可自行前往标的物查看；或报名参加集中现场踏勘，展示时间由拍卖人指定并统一安排前往现场查勘；

⑵所有标的均以静态展示，标的物范围以委托人划定/指示为准。

三、拍卖保证金

1.保证金金额=拍卖履约保证金（详见标的清单）。

2.缴纳方式：银行转账

2023年6月25日17时前以竞买人名称开立的银行账户（不得现金存入）转账到以下指定账户（以到账为准）：

开户名称：广东浩宏拍卖有限公司

银行账号：803880100028032

开户银行：广东华兴银行佛山分行

注：转账备注栏须注明参加拍卖标名称

3.保证金性质：

⑴拍卖成交前作为竞买保证金，用于约束竞买人履行拍卖要约，违约的转作违约金赔偿拍卖人；未成交竞买人的竞买保证金在拍卖会结束后次日起7个工作日内不计利息原路退还。

⑵拍卖成交的，买受人竞买保证金转为拍卖履约保证金，买受人保证按照约定签订相关协议（包括但不限于在拍卖会结束后1个工作日内签署《拍卖成交确认书》、《支付通知书》 等）及缴清约定款项（包括拍卖佣金）；《房屋租赁合同》统一由委托方与买受人约定时间签署，并在签署完成后按《房屋租赁合同》约定缴清相关款项；买受人违约的拍卖履约保证金转作违约金赔偿拍卖人及委托人。

⑶买受人按照约定履行上述义务后，由委托人书面通知我司，履约保证金由我司转至委托人；买受人按照《房屋租赁合同》约定期限完成交接工作，逾期的视为违约并按照《房屋租赁合同》有关违约责任条款执行。

四、竞买资格确认

1.竞买人须在2023年6月25日12时前登录拍卖人官网提交以下资质证明文件（彩色扫描）：

⑴营业执照/社会统一信用代码证/法人证书、法定代表人/负责人证明书、法定代表人/负责人身份证，非法定代表人/负责人经办的还需提供法人授权书和受托人身份证等资料。

⑵单位简介、经营情况、经营场所照片或营业执照注册地址照片以及租赁合同复印件等相关证明。

⑶信用中国(www.creditchina.gov.cn)出具的无不良记录的信用证明。

⑷《承诺书》（格式自拟）内容包括：①按法律法规要求办妥装修和经营所需的一切行政审批、许可证照等方才装修施工、验收和营业；②以营业执照名称签订租赁合同，符合工商等有关部门所规定的经营范围内经营；③按时交租；④守法经营，按规划用途和招商要求合法、善意地使用租赁物业；⑤承诺若出现违约责任时，股东及其总公司、子公司或分公司等需承担连带责任；⑥按通过出租方审核的装修方案实施，如有变动应事先征得出租方同意；⑦支持业主今后的相关升级改造；⑧参与竞拍提交的一切文件、信息等真实有效，不存在弄虚作假或隐瞒重大事实；⑨其他。

⑸符合中山市南区政府招商条件的相关证明文件。

2.办理时间和地点：

有意承租者须于2023年6月25日12时前登录拍卖人官网提交资格证明文件并申请参拍，经委托人与拍卖人共同审核后，通知符合资格条件的意向人缴纳拍卖保证金，对限期内缴纳拍卖保证金的意向人确认竞买资格。

注：参拍人、缴款人及承租人身份信息必须保持一致。

详情敬请下载内容附件：

内容附件: 拍卖文件v20230616