受委托，定于2023年11月28日12时起至11月29日12时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台举行浩拍2312期拍卖会（资料及拍卖平台详见网址：http://zc.paimai.taobao.com），公开拍卖如下标的：位于山东省济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-208，1-301、302、303（三层三套捆绑拍卖），1-401，1-402等6宗房地产，起拍价和保证金详见平台公示。

一、标的概况：

1、济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-208【不动产权证：鲁（2023）济南市不动产权第0034820号】，证载建筑面积：102.26㎡，用途：商业，使用期限至：2073-06-04。

2、济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-301【不动产权证：鲁（2023）济南市不动产权第0034821号】，证载建筑面积：496.51㎡，用途：商业，使用期限至：2073-06-04。

济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-302【不动产权证：鲁（2023）济南市不动产权第0034822号】，证载建筑面积：454.19㎡，用途：商业，使用期限至：2073-06-04。

济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-303【不动产权证：鲁（2023）济南市不动产权第0034823号】，证载建筑面积：82.61㎡，用途：商业，使用期限至：2073-06-04。

3、济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-401【不动产权证：鲁（2023）济南市不动产权第0034824号】，证载建筑面积：973.16㎡，用途：商业，使用期限至：2073-06-04。

4、济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园6号公建楼1-402【不动产权证：鲁（2023）济南市不动产权第0034825号】，证载建筑面积：75.56㎡，用途：商业，使用期限至：2073-06-04。

二、竞价时段：

2023年11月28日12时开始（以系统时间为准）。加价幅度：￥10,000元或整倍数。网络竞价设自由竞价和限时竞价两个阶段进行，自由竞价阶段为24小时，自由竞价结束后限时竞价（每次应价限时5分钟）开始，至5分钟限时内无人再出价即为拍卖成交，最高出价竞买人为买受人。

三、成交价和拍卖佣金

本次拍卖以整体为拍卖价格，最高价即为拍卖成交价，拍卖佣金=标的成交总价×0.03%。

四、拍卖价款的结算时间和方式：

竞价成交后，买受人须在拍卖成交后次日17时前凭付款凭证及相关身份证明材料到拍卖人住所（地址：佛山市禅城区华远东路19号10层，电话：075782301541）或按约定签署《拍卖成交确认书》，在拍卖结束后5天内将全额拍卖成交价款及拍卖佣金划至指定账户（以到账为准）。

买受人须在拍卖成交后3日内按淘宝拍卖平台收费标准支付软件服务费，软件服务费付清后拍卖保证金自动转作过户履约保证金，买受人按照约定完成过户后不计利息退还买受人银行账户；现行软件服务费收费标准如下：

按系统成交价金额进行阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为 200 万（人民币：贰佰万元整）。

买受人未按规定时间到场签署成交确认书并缴纳拍卖佣金及标的成交总价的，由此引发的一切法律及经济法律责任均由买受人承担。

内容附件: 竞买须知（20231121）.docx