一、 拍卖时间及地点

1、时间安排：

1）挂网及登报时间：2024年3月19日

2）报名时间：3月19 -25日17时，需登录拍卖平台点击报名，于我司官网递交报名资料，并缴纳竞拍保证金。

3）勘探现场时间：3月22、25日

4）拍卖时间：2024年 3月26日10时

2.拍卖平台：中拍平台http://paimai.caa123.org.cn

需于2024年3月25日17时前登录中拍平台 http://paimai.caa123.org.cn，以竞买人名义完成实名注册和申请参拍。

二、竞买人资格

1、在中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立民事行为能力的独立企业法人。

2、竞买人注册资本金要求在500万元（含）以上，具有独立承担民事责任能力。

3、不接受联合体报名。

有意者须于2024年3月25日17时前登录我公司网站www.hhpm.cn按照《拍卖资料》提交资料报名并缴纳拍卖保证金（以到账为准），【企业提交以下资料原件的扫描文件：营业执照及所需经营资质证件，法定代表人证明及授权委托书，法定代表人及受托人身份证;自然人提交身份证原件扫描件；竞买协议，转账凭证。】。

保证金账户

户 名：广东浩宏拍卖有限公司

帐 号：803880100028032

开户行：广东华兴银行佛山分行

三、标的概述

四、宣传途径：

登中山日报；浩宏拍卖公司公众号、公司网站、客户群；中拍平台网站。

五、注意事项及说明：

1、本次拍卖采用网络竞价的拍卖方式，竞买人通过中拍平台https://paimai.caa123.org.cn网上出价，竞买人须于2024年3月25日17时前登录中拍平台 http://paimai.caa123.org.cn提前注册并提交报名资料，经拍卖人审核合格后予以开通网络参拍权限；2024年3月26日10时（以系统时间为准）网络竞价开始；网络开始标的的自由竞价时间，自由竞价时长60分钟；自由竞价结束后进入限时竞价，限时竞价为10分钟/次，限时竞价内有新出价的重新进入10分钟限时竞价，直至限时竞价结束，最高出价竞买人为买受人。

2、竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场踏勘，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵，竞买人参与拍卖应价均视为接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

3、标的物按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物的名称、数量、规格、用地性质等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部或部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。

4、标的物按现状拍卖，地块一：东方玫瑰园南面之二（54.4082亩）现状为部分为已平整土地，部分为鱼塘；地块二：东方玫瑰园南面之一（32.3411亩）现状为未平整土地。宗地规划用途为公用设施用地，有关投入经营建设一切费用由买受人承担。出租面积仅供参考，以实际土地租赁面积计算。

5、中标方需要根据各相关部门的要求合规合法使用土地。

6、拍卖成交后买受人须于2024年3月27日17时前，前往拍卖人公司签署《拍卖成交确认书》及《支付通知书》。

7、买受人预交的拍卖保证金在与委托人签订合同及有关协议并缴纳网络平台服务费（0.15%成交价）等费用，拍卖人扣除拍卖佣金，以及扣除成交价2个月租金作为委托人租赁押金后，剩余部分原路退回。

成交后买受人需于5个工作日内签订有关协议及缴清所有费用，逾期视为违约，没收其拍卖保证金且违约买受人须按拍卖法第三十九条规定承担违约责任。拍卖人有权优先扣除拍卖佣金后，剩余价转至委托方指定账户。。

8、委托人移交标的物后，一切经济、法律责任全部由买受人承担；拍卖人仅出具《拍卖成交确认书》。

9、未成交竞买人的拍卖保证金于拍卖结束后五个工作日内不计利息原账户退回。

敬请下载拍卖资料：

内容附件: 玫瑰园南面土地拍卖资料（标1）

内容附件: 土地租赁合同（范本）