广东浩宏拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”） 将于2022年1月19日12时起至2022年1月20日12时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台http://zc.paimai.taobao.com举行浩拍1289期拍卖会，公开拍卖：佛山市禅城区港口路26号七座603房，建筑面积约128.83㎡，起拍价：人民币2780000元，保证金：300000元。

一、标的概述：

房屋坐落佛山市禅城区港口路26号七座603房，建筑面积约128.83㎡，起拍价：人民币2780000元，保证金：300000元。产权证号：佛字第0100769040号，房屋用途为住宅。

二、竞价时段：

2022年1月19日12时开始（以系统时间为准）。加价幅度：￥5000元或整倍数。网络竞价设自由竞价和限时竞价两个阶段进行，自由竞价阶段为24小时，自由竞价结束后限时竞价（每次应价限时5分钟）开始，至5分钟限时内无人再出价即为拍卖成交，最高出价竞买人为买受人。

三、成交价和拍卖佣金

本次拍卖以整体为拍卖价格，最高价即为拍卖成交价，拍卖佣金=标的成交总价×5%。

四、拍卖价款的结算时间和方式：
  竞价成交后，买受人须在2022年1月21日17时前凭付款凭证及相关身份证明材料到拍卖人(地址：佛山市禅城区华远东路19号10层，电话：0757-88352727）签署《成交确认书》，在拍卖结束后2个工作日内将全额拍卖价款划至指定账户（户名：广东浩宏拍卖有限公司，账号：803880100001176，开户行：广东华兴银行佛山分行，以到账为准）。

淘宝网拍卖平台按拍卖成交价1%所收取的网络服务费由买受人在限期内按淘宝网要求支付。

买受人未按规定时间到场签署成交确认书并缴纳拍卖佣金及标的成交总价的，由此引发的一切法律及经济法律责任均由买受人承担。

五、委托人在买受人付清拍卖款项至拍卖人指定账户后60天内协助买受人完成标的物过户手续（不动产以房管部门出具收件回执为止）。

六、买受人违约的，经委托人同意可再行拍卖，再行拍卖的，违约买受人应当支付第一次拍卖中买受人及委托人应当支付的拍卖佣金以及拍卖人的拍卖费用，拍卖费用包括但不限于拍卖公告费、场地租金、通讯及差旅费等，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，违约买受人还应当补足差额 。

七、特别提醒：
  1、标的物均按现状拍卖，竞买人应在拍卖标的物展示期间对标的物进行实地查看及对拍卖资料进行认真、详细的了解，在拍卖会上出价的即视为认可拍卖标的物现状并对拍卖资料所有条款和已有的及未知瑕疵的认可，并愿承担一切责任。

2、拍卖标的物过户面积以房地产管理部门最终确定为准，拍卖人和委托人对标的物的质量、面积、使用情况、租赁情况、税费及其他费用缴付的标准及具体金额等不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部/部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。

3、产权转移所产生的一切税、费（包括但不限于买卖双方应付的税、费、因标的物存在明示权利瑕疵而产生的其他费用等），均由买受人在办理产权移交、过户时自行缴付和承担。

4、买受人全部付清拍卖成交款及拍卖佣金后，委托人负责与买受人办理标的物移交手续。相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用，全部由买受人承担。

5、竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产处置拍卖平台有关规定。

八、未竞得拍卖标的的拍卖保证金由淘宝网资产交易平台自动退回。

九、本竞价须知由广东浩宏拍卖有限公司负责解释。

敬请下载拍卖资料：

内容附件: 竞买须知