一、 拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2022年1月5日15时

2.网拍平台：中拍平台http://paimai.caa123.org.cn

3.展示时间：2022年1月3、4日（请于2021年12月31日17时前登录我司网站在线预约看货）

二、竞买人资格

竞买人须为中华人民共和国境内具独立承担民事行为能力的自然人或企业法人；信誉良好且没有不良经营记录或被列入失信人名单。

有意者请于2022年1月4日16时前，携带有效身份证明文件和保证金转账凭证等到拍卖人住所地办理竞买资格确认手续。自然人的携带本人有效身份证明；企业的携带营业执照、法定代表人证明及授权委托书，法定代表人及受托人身份证等。

保证金账户

户 名：广东浩宏拍卖有限公司

帐 号：803880100001176

开户行：广东华兴银行佛山分行

三、标的概述

注：以上标的采用增价拍卖方式，买受人按拍卖成交价5%向拍卖人支付拍卖佣金，详见标的简介与拍卖要约。

标的简介与拍卖要约

一、本次拍卖保留价为95,366.32元（即以买受人付费起拍），采用增价拍卖方式，即估低价拍卖，拍卖成交的，买受人应在拍卖成交后2个工作日内付清拍卖成交价款。

二、拍卖价格为净价，即大沥镇金三角（顺通物流园）旧仓库建构筑物评估残值-拆除费用后的剩余价值-围蔽及绿网覆盖成本；委托人收款只出具收款凭证不提供任何发票。

三、标的物位于大沥镇金三角顺通物流园地块，所涉待拆除建构筑物（除11-13栋外）总面积11,713.22平方米，按现状移交（注：以现场指定为准）；建构筑物拆除后须对地块实施围蔽及绿网覆盖，其中2.8米高围蔽段122米，地面绿网覆盖面积约9537平方米。

买受人不具备相应施工资质的，需在拍卖成交后聘请具有相应资质且经营范围含建筑物拆除活动的单位对标的物实施拆除工程。

四、买受人承担对大沥镇金三角（顺通物流园）建构筑物拆除清运、围蔽及绿网覆盖所产生的全部费用（包括但不限于拆除、清运、围蔽及绿网覆盖工程等费用）及相应的安全、环保责任。委托人及拍卖人不承担任何费用及责任。

五、委托人在收到拍卖成交款和履约保证金之日3天内将场地移交给买受人，买受人应在移交之日即时派员到现场负责看管，标的物的毁灭、丢失的责任由买受人承担。

六、买受人需在接管标的物之日起2日内，向委托人提交以下文件予以备案：

1、买受人与具资质且经营范围含建筑物拆除活动的施工单位签订的，委托施工单位对大沥镇金三角（顺通物流园）旧仓库建构筑物进行拆除的协议文件；

2、施工单位营业执照及资质证等文件；

3、拆除施工组织方案（包括环保、扬尘处理方案）；

4、现场项目经理及施工人员名单；

5、其他需要提交的文件。

七、买受人收到委托人《进场通知书》后方可进场施工。开展拆除作业前须对地块上相邻非拆除建筑物采取必要的分隔保护措施，不得阻碍非拆除建筑物的正常使用；围蔽及绿网覆盖须按照相关规范和要求施工（详见设计图和分项工程清单）。

八、买受人须于拍卖成交后现场签署《处置承诺书》，并在拍卖成交之日二天内缴纳20万元的履约保证金。

履约保证金在买受人按要求拆除清运处置地上建筑物，并经委托人场地验收通过后，无息退还买受人。

若买受人在处置过程出现超范围清拆、或破坏有关市政设施及各类线路管线、或在施工过程中造成人身伤亡、或对附近建筑物及私人房屋造成损毁及造成其他财产损失等情况，因此产生的一切纠纷和法律责任全部由买受人自行承担和负责赔偿。委托人确认买受人完全解决有关纠纷和法律问题后，将履约保证金无息退还买受人。

九、处置期限为20日（从委托人发出《进场通知书》之日起计算，施工作业只能在每天的8时至18时进行），买受人不按约定时间完成处置的，每逾期一日须支付10000元/日的违约金，逾期超过5日的视买受人放弃剩余物资并同意交由委托人处理，履约保证金不予返还，委托人保留追究买受人违约责任的权利。

内容附件: 网络拍卖规则（中拍平台）

内容附件: 1382期拍卖资料